ちゅーすけ のすべての投稿

2011年3月にミサワホームと契約。2011年8月に入居しました。 共働き夫婦と娘2人(5歳・0歳)の4人暮らし。猫が3匹います。

工場見学に行ってきました。

きのうの土曜日、ミサワホームの岩手工場に遊びに行ってきました。特別に見学させてくれる日、ということで、岩手工場がカバーする東北各地から見学の方が来ていて、けっこう圧倒されました。子どももたくさんいましたよ。
工場は基本的に土日休みだそうで、工場見学の日は見学のために工場を動かしているそうです。だから数ヶ月に1回しか企画されないのだそうですよ。へぇー。
私は365日休みなしの会社に勤めていて交代性勤務なので、完全土日休みと聞いて「いいなー」と思いました。岩手工場、環境いいですしね。
1307895058
残念ながら工場内は撮影禁止でしたので、屋外からパチリ。左下にうちの娘が走っています。
作業工程は、ミサワのカタログや営業さんの話などで知っていたのでとくにビックリ!というのはなかったですが、工場内がとても清潔でまったくホコリっぽくなく、針葉樹の匂いはするものの、おがくずは全然見えませんでした。そして思っていたよりずっと機械がコンパクトでシンプルでした。

1軒の作業は1日で終わるそうです。この日工場で作っていたのは4軒分で、月曜日から組み立てられるとか。いいなぁ。。。
我が家は、また「部材が遅れる」と言われて、さらに2週間待たされることになりました。6月末に休みをもらっていたから、組み立てに立ち会えると思っていたけど、組み立ては7月14日からになるそうです。ふぃーん。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ミサワホームへにほんブログ村

地盤補強工事(写真)

 地盤補強工事が始まりました。そして終わっていました。午前だけで終わってしまったみたいです。このようになっていました。

固い層が浅いところにある部分
1

固い層が深いところにある部分
2

固い層がもっと深いところにある部分
3

 固いところは杭の頭の部分が割れ、柔らかいところは地面より下まで埋まってしまい、あまり美しくない。っていうか、不安。これからコレがどうなるのか現場監督に電話で確認したところ、基礎の下の部分にあわせて、杭の余った部分はカッターで切るということでした。基礎の部分を掘ってコンクリート杭をカットすれば美しくなるのでしょう。たぶん。

 なぜかデッキを置く部分と、エコキュートを置く部分にも杭が打たれていました。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ミサワホームへにほんブログ村

【家の価格】地盤補強はおいくら?

うちの土地、ゆるいです。しかも、固いところと柔らかいところが混在していて、地盤補強に一番お金がかかるパターンだそうです。むしろ全部ゆるいほうがまだましで(そのまま沈むので)、固さが一定でない土地だと、家が傾いて暮らせなくなるそうです。

地盤調査の正式な結果が出るまで、そして正式な見積が出るまで、いくらかかるんだろう、いくらかかるんだろう、と気が気ではありませんでした。

結果、2つの方法を組み合わせることに。
1.地盤のゆるいところにコンクリートの杭を打ち込んで足元を固める
2.床下にラチス梁を入れて家を頑丈にする

どちらか一方ではなく、同時にやる、とのこと。

杭工事の金額は、849,940円(消費税抜き)
ラチス梁の金額は、509,840円(消費税抜き)
合計1,359,780円(消費税込み1,427,769円)です。

はぁ、はぁ、はぁ。さ、さすがに平常心を保つのが難しい金額です。ふ~、涙でそう・・・。

今日は、まさにその杭工事の日です。さっき見に行ってきたけど、デジカメがうまく使えなくてあきらめました。(なんかレンズが接写用なのか、ピントが全然あいませんでした。)夜になったらカテゴリ「基礎工事」のほうに、夫がUPすると思いますので、よかったらまた見に来てください。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ミサワホームへにほんブログ村

【家の価格】ここを変更したら、値段が下がった!

家って、オプションで価格が上がることは理解できますが、下がることはないと思っていました。smartstyleのような規格住宅でも、変更内容によっては値段が安くなるって知ってましたか?

たとえば、うちの場合、窓が壁になったぶん126,610円、1.5階にあるFIX窓(開かない窓)をなくして93,900円安くなりました。ミサワの建物は、窓がなくなるとそのまま値引きになるようです。大きな窓を少し小さくしただけでも、値段は下がります。

床材は、和室の畳をフローリングにして9,200円、寝室は、カーペットにして14,520円下がりました。(この辺の変更は、家が完成したら写真をUPしますね。)

それと、寝室のクローゼット扉がなくなって106,620円(代わりに間仕切り収納が入るぶんはプラスですが)、浴室乾燥機56,900円、洗面所のトール収納72,490円、屋根の雪止め83,790円をはずしてもらいました。

消費税を含めると、60万円近く安くなっています。それ以上に高くなったところもたくさんありますが・・・。
うちの場合、安くしたいから変更するというわけではなく、たまたま設計士さんに「この開かない窓って、いらないんですけど・・・」と言ったところ、「じゃあ、取りましょう。安くなります」という感じで下がっていったので、予備知識があればもっといろいろ変更して安くできたかもしれません。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ミサワホームへにほんブログ村

妻目線の土地探し

昨日の記事の補足になりますが、妻は、購入した土地がとても気に入っています。

たとえ、地盤が弱くて補強に130万円かかるとしても。
たとえ、道路幅が4mしかなく、大型車では遊びに来れないとしても。
たとえ、周辺の家が古く、リビングから見える景色が古びた小屋の裏側だとしても。
たとえ、家の前の道の片側がコンクリートの高い塀だとしても。

う~ん、こうやって書いてくると、あまりいい土地じゃないですよね。(苦笑)

高台の、見晴らしのいい土地を買う、という選択肢も、ありました。うちが夫婦2人と猫だけの家族だったら、そういう土地を選んだかもしれません。でも、小さな女の子にとっては、見晴らしのいい土地=通学の時ひとりになってしまう時間が長い土地ともいえます。

だから、
・小学校まで歩いていける
・ご近所に同じ年の女の子がいる
・ご近所に元気なおばあさんが住んでいる
・子どもを見ると声をかけてくれる人が多い
・ご近所に美容室があって、なにかあったら助けを求めやすい
・狭い道なので車通りは少ない(たまに通るのは、自転車と歩く人)
という点で、この土地がいいな、と思ったのでした。・・・ほとんどの理由がご近所さんで、土地そのものじゃないですけど。あ、日当たりと風通しはとってもいいです。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ミサワホームへにほんブログ村